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項目名稱:富力(西安)環球商貿港項目(1號、6號樓)
產權單位:陜西省西咸新區空港新城開發建設集團有限公司
項目概況:
1.項目于2018年7月31日通過總平圖審批并核發《建設工程規劃許可證》。2019年6月,完成規劃條件核實并核發建設工程竣工規劃驗收合格證(西咸規驗字第01-2019-05號)。
2.本次建筑物內部使用性質變更前后對比:
1)富力(西安)環球商貿港項目1號樓
富力(西安)環球商貿港項目1#樓(創意辦公)原審批建筑面積11405平方米,其中商業建筑面積1047.9平方米,創意辦公建筑面積10357.1平方米。現擬將1#樓全部調整為酒店使用,酒店建筑面積為11405平方米。
首層使用性質變更內容:原設計一層為普通商鋪(見附圖1),建筑面積1520.46平方米,根據功能需求對主入戶大堂進行擴容,增加增設零售商店、會議室、餐廳等功能設施,調整后一層平面(見附圖2)具體面積為:主入戶大堂面積約221.69平方米;零售商業面積約38平方米 ;大會議室面積約256平方米 ;中型會議面積約159平方米;小型會議室面積約58 平方米;餐廳及廚房面積約240平方米;特色餐廳及廚房面積約177 平方米,雨棚、電梯等其他設施面積約370.77平方米,總面積不發生變化。2-7層使用性質變更內容:2-7層保留原平面布置,按酒店標準進行裝修,總面積不發生變化 。
2)富力(西安)環球商貿港項目6#樓
富力(西安)環球商貿港項目創意辦公6#樓原審批建筑面積12223.86平方米,其中商業建筑面積1527.71平方米,創意辦公建筑面積10696.15平方米。現擬將6#樓一層部分商鋪調整為洗衣房、值班房及衛生間等輔助管理用房,2-7層辦公建筑全部調整為酒店使用。變更后商業建筑面積1347.94平方米,輔助管理用房面積179.77平方米,2-7層酒店建筑面積為10696.15平方米。
首層使用性質變更內容:原設計一層均為普通商鋪(見附圖2),建筑面積1527.71平方米,根據功能需求將其中兩間商鋪改為兩間洗衣房,一間商鋪改為1號值班房及衛生間,一間商鋪改為2號值班房及管理中心,具體面積為:洗衣房面積約:83.02平方米;1號值班室面積約:23.24平方米,衛生間面積約18.25平方米,2號值班室面積約:26.05平方米,管理中心面積約:29.21平方米,以上改動僅涉及功能,總面積不發生變化。2-7層使用性質變更內容:2-7層保留原平面布置,按酒店標準進行裝修,總面積不發生變化。
本次富力(西安)環球商貿港項目(1號、6號樓)建筑業態(使用性質)變更不涉及建筑總平面布置調整、建筑單體面積、體量和立面調整,不涉及規劃土地用途調整。
公示期:5個工作日。
在公示期限內,利害關系人若有意見,可來電向空港新城自然資源和規劃局反應(聯系電話:029-33636658)。
附件:
1.富力(西安)環球商貿港項目1號樓首層平面調整對比圖.jpg
2. 富力(西安)環球商貿港項目6號樓首層平面調整對比圖.jpg
空港新城自然資源和規劃局
2021年10月20日