陜西國際快件產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整及總平面變更的批前公示

公示內(nèi)容：陜西國際快件產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整及總平面變更的批前公示

公示時(shí)間：2023年11月29日

項(xiàng)目名稱：陜西國際快件產(chǎn)業(yè)園

產(chǎn)權(quán)單位：西咸新區(qū)長安港跨境電商物流有限公司

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總平面圖已于2018年12月21日通過總平圖審批并核發(fā)陜西國際快件產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，證號(hào)西咸規(guī)建字第01-2018-20號(hào)。項(xiàng)目總建筑面積102673.26平方米（其中地上建筑面積83347.92平方米，地下建筑面積19325.34平方米），包括集中查驗(yàn)中心、1#專用車間、2#專用車間、3#專用車間、4#專用車間、5#專用車間、快件產(chǎn)業(yè)研發(fā)車間（A+B）、國際快件指揮中心及門衛(wèi)室單體工程。已報(bào)建項(xiàng)目總建筑面積19603.67平方米（其中地上建筑面積19441.26平方米，地下建筑面積162.41平方米），包括集中查驗(yàn)中心、1#專用車間、2#專用車間、3#專用車間、4#專用車間。

項(xiàng)目建設(shè)期間，為適應(yīng)園區(qū)發(fā)展的訴求，擬優(yōu)化總平面和建筑設(shè)計(jì)，變更主要內(nèi)容如下：

1、1-4#專用車間、集中查驗(yàn)中心均為已建成建筑，將原設(shè)計(jì)方案異形女兒墻改為工業(yè)廠房通用型女兒墻，1-5#專用車間延長增加雨棚，共增加雨棚建筑總建筑面積1259.28平方米，其中1-4#專用車間各增加267.46平方米，5#專用車間增加189.44平方米。

2、集中查驗(yàn)中心外立面由原本的白色調(diào)整為深灰色。

3、5#專用車間原功能為丙二類生產(chǎn)車間，地上三層，地下一層，改為丙二類分揀車間，取消地下室，地上為一層，局部二層車間，鋼結(jié)構(gòu)。總建筑面積從31500.00平方米變更為10397.86平方米。

4、新建9#門房，建筑面積為15平方米。

5、項(xiàng)目總建筑面積由102673.26平方米變更為72127.96平方米，計(jì)容建筑面積由96078.08平方米變更為85389.36平方米，地上建筑面積由83347.92平方米變更為63302.62平方米，地下建筑面積由19325.34平方米變更為8825.34平方米，建筑占地面積由30392.10變更為29661.60,平方米，容積率由1.43變更為1.27，建筑密度由45.20%變更為44.09%，綠地率由6.37%變更為6.12%。

此次涉及1-4#專用車間和集中查驗(yàn)中心增加雨棚，調(diào)整立面色彩，5#專用車間調(diào)整建筑方案，新增門房以外，其他建筑單體的結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能、材質(zhì)等內(nèi)容與原審批總平面圖保持一致。

公示期：7個(gè)工作日

在公示期限內(nèi)，利害關(guān)系人若有意見，可來電向陜西省西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（空港）工作部反映（聯(lián)系電話：029-33636658）。

       附件：總圖及效果圖對(duì)比.pdf

                                                                                             陜西省西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（空港）工作部

                                                                                                                   2023年11月29日