信件標(biāo)題： 空港新城金地格林小區(qū)居民住宅樓私辦民宿

根據(jù)攜程、美團(tuán)等APP查詢，空港新城金地格林云上小區(qū)存在居民住宅做“民宿”使用，已知已查的有16號(hào)樓2單元204室，且不止一處。按物業(yè)反饋，居然還有“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，公安機(jī)關(guān)備案過，且之前工商部門也上門過，懇請(qǐng)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)重視認(rèn)真核查此事，什么機(jī)關(guān)部門能夠允許住宅樓用于商業(yè)“民宿”，怎么通過備案審核，還下發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且未經(jīng)業(yè)主的同意，出了安全事故誰負(fù)責(zé)？ 懇請(qǐng)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)查，還小區(qū)業(yè)主安全的居住環(huán)境。

尊敬的網(wǎng)民朋友您好！感謝您對(duì)西咸新區(qū)空港新城管委會(huì)網(wǎng)站的關(guān)注。收到您的留言，我們十分重視！依照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十九條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，有利害關(guān)系的業(yè)主只要有一人不同意，就不得改變住宅用房的用途。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為本條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，未依據(jù)本條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。如您屬于本條款中提到的“有利害關(guān)系的業(yè)主”，建議按照相關(guān)程序提起民事訴訟。如您舉報(bào)該民宿無營(yíng)業(yè)執(zhí)照非法經(jīng)營(yíng)問題，因職責(zé)劃分，建議您向西咸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局空港新城分局舉報(bào)，電話：029-33635208。再次感謝您的留言，歡迎您繼續(xù)關(guān)注空港新城門戶網(wǎng)站，提出更多寶貴的意見和建議。