空港資源規劃局創新不動產登記權籍調查前置模式獲企業點贊

近日，西安悅睿投資公司將一面印有“盡職盡責辦實事，細心高效促發展”的錦旗送到空港資源規劃局不動產登記窗口，并表示：“空港新城創新不動產登記權籍調查前置模式，為企業辦理《不動產權證書》節省了至少30天時間”。

按照現行的“先供應土地后權籍調查”模式，企業拿地后可能面臨宗地存在的相互壓占、四鄰糾紛等問題，從而導致國有建設用地使用權首次登記權籍數據入庫難，造成《不動產權證書》在土地供應后遲遲不能辦理，制約后續手續辦理，影響項目按期開工建設。

為破解企業面臨的這一現實問題，今年6月，空港資源規劃局在西咸新區率先開展不動產登記權籍調查前置模式探索，將地塊權籍調查工作前移至土地供應之前實施。形成專項工作實施方案，11月中旬，以悅睿項目為試點，局主要領導牽頭抓總，分管領導直接督辦，組織各相關科室成立工作專班聯動推進，提前化解宗地遺留問題，規避法律經濟糾紛、土地權利不明晰等風險，掃清制約“凈地”出讓的各種障礙，確保從土地供應到企業取得《不動產權證書》全流程形成“閉環”，在西咸新區首家實現企業拿地與不動產登記無縫銜接。

下一步，空港資源規劃局將以此次首宗地發證為契機，全面推行不動產登記權籍調查前置模式，持續優化提升營商環境，為新城重點項目建設保駕護航。